Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Wald zu vermieten

Objektbeschreibung:

Die großzügige Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn-/Geschäftshauses in hervorragender Lage von Solingen-Wald.  Die insgesamt ca. 101 m² große Fläche eignet sich ideal für ein Ladenlokal, Büro- oder Praxisnutzung mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Bodenbelag ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für eine ansprechende Optik und eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten dank großer Fensterfronten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Räumlichkeiten sind einladend und bieten großen Gestaltungsspielraum. Eine Küche ist vorhanden, die sanitären Anlagen sind modern und gepflegt.

Die Lage und der Grundriss des Objektes sind ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Büro-/Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.

Details

Kosten

Kaltmiete: Auf Anfrage

Kaution: 3 MM

Außenprovision: 2,38 MM

Angaben über Flächen

Gewerbefläche: 101,01m²

Vermietbare Nutzfläche: 101,01m²

Angaben zur Immobilie

Baujahr ca: 2004

Baujahr Anlagentechnik: 2004

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieausweis Ausstellungsdatum: 19.11.2022

Energieausweis gültig bis: 18.11.2032

Energiekennwert Strom: 12,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 271 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

CO2-Emissionen: 72

Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung:

Stellplatz: Außenstellplatz