Barrierefreie Gewerbefläche im Herzen von Solingen-Wald

Kosten

Monatsmiete: 1.000€

Nebenkosten pro Monat: 500€

Kaution: 2.200€

Stellplatz (insgesamt 4): je 25€

Angaben über Flächen

Gesamtfläche: 213 m²

Verkaufsfläche: 134 m²

Objektart: Einzelhandel

Angaben zur Immobilie

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht ab sofort eine großzügige Gewerbefläche/Ladenfläche (Einzelhandel) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Solingen-Wald.

Die Kaltmiete inkl. der 4 Stellplätze beträgt 1000 Euro, dazu kommen 500 Euro monatlich Kosten für Nebenkosten u. Heizkosten hinzu. Gesamtmiete 1600 EUR.

Kaution 2 Kaltmieten = 2200 EUR

Die Einheit überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und die hervorragende Erreichbarkeit. Insgesamt verfügt das Gebäude über 4 Wohneinheiten in den oberen Etagen sowie eine Gas-Zentralheizung, die das gesamte Objekt versorgt.

Lage:

Die angebotene Fläche befindet sich auf der Friedrich-Ebert-Straße, der zentralen Verkehrs- und Einkaufsstraße im Solinger Stadtteil Wald, einem etablierten und lebendigen Stadtteil mit guter Kundenfrequenz und gewachsener Infrastruktur. Die direkte Umgebung ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern, Gastronomiebetrieben sowie Wohnbebauung.